服務(wù)背景

在施工過程中，通過不定期檢查并督促各參建單位加強質(zhì)量管控，減少因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的返工，從而提高整體工程質(zhì)量。同時，協(xié)助建設(shè)單位及時發(fā)現(xiàn)和消除施工過程中的質(zhì)量隱患，特別針對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量短板和客訴痛點進行強化監(jiān)管，避免工程完工后出現(xiàn)無法修復(fù)的質(zhì)量缺陷，最大限度地降低工程質(zhì)量客訴率，確保項目質(zhì)量達到高標(biāo)準。

工程質(zhì)量評估

? 主要的檢查內(nèi)容

（1）地基工程檢查：換填法（砂墊層）、成孔灌注樁施工、回填土等。

（2）防水工程檢查：防水混凝土、卷材防水施工、涂料防水施工等。

（3）模板工程檢查：支撐體系搭設(shè)與驗收情況、模板體系施工情況。

（4）鋼筋工程檢查：鋼筋規(guī)格、鋼筋連接及馬凳的設(shè)置、墊塊的使用、脫模劑的涂刷、鋼筋加密節(jié)點做法等輔助工藝。

（5）混凝土工程檢查：材料進場檢驗、施工振搗及養(yǎng)護、成型質(zhì)量、結(jié)構(gòu)實體檢測（垂直度、平整度、板厚測量、回彈及鉆芯取樣強度檢測）等。

（6）鋼結(jié)構(gòu)工程檢查：焊接連接、螺栓連接及氣割開孔、型材面層涂料、垂直度偏差、底座與基礎(chǔ)連接、銹蝕等。

（7）砌筑工程檢查：砌塊規(guī)格、斜砌質(zhì)量、灰縫質(zhì)量、構(gòu)造柱馬牙槎等砌體質(zhì)量和反坎的設(shè)置及鑿毛、拉結(jié)筋設(shè)置、過梁的施工工藝、窗臺壓頂?shù)脑O(shè)置及工藝等二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

（8）抹灰工程檢查：基層處理、施工工藝、成型質(zhì)量等。

（9）外窗工程檢查：副框及塞縫、發(fā)泡打膠、淋水試驗等

（10）保溫涂料工程檢查：基層處理、材料檢查、施工工藝。

（11）幕墻工程檢查：龍骨基層、石材鋁板面層等。

（12）精裝修工程檢查：吊頂工程、墻地面工程及部品安裝工程。

（13）園林景觀工程檢查：基層處理、面層平整度、材料規(guī)格及材料色差、鋪裝拼縫等園建工程，園林苗木質(zhì)量及基層面層厚度、面層平整度、交接處的細部處理、井口處周邊的處理等道路質(zhì)量。

? 常見的質(zhì)量風(fēng)險問題 

(1)樁基工程

1）造孔：①成孔偏斜、移位②超挖或欠挖③垂直度控制不到位④塌孔

2）鋼筋籠制作與安裝：①鋼筋籠綁扎不牢固②籠頂標(biāo)高偏高或偏低③鋼筋籠錯位

3）混凝土澆筑：①樁身夾泥②拔護筒時鋼筋籠隨護筒帶出③堵管④導(dǎo)管漏水⑤斷樁

(2)主體工程

1）架體：①腳手架基礎(chǔ)地面未硬化②作業(yè)層腳手板未滿鋪，未固定③立桿水平桿的搭接未按規(guī)范對接搭接④腳手架連墻件設(shè)置不足，不規(guī)范

2）模板：①立桿墊板未設(shè)置②水平桿立桿間距超規(guī)范③自由端，U托超出規(guī)范要求④局部超荷載

3）鋼筋：①鋼筋規(guī)格與圖紙不符②鋼筋布置間距與圖紙不符③鋼筋焊接，搭接，套筒鏈接工藝缺陷④未鋼筋保護層要求設(shè)置墊塊等保護措施

4）砌筑：①未規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋②馬牙槎設(shè)置不規(guī)范③窗臺壓頂，門過梁規(guī)格不規(guī)范④斷磚上墻，灰縫缺陷

(3)精裝工程

1）抹灰工程：①空鼓，開裂②漏網(wǎng)，起泡，流墜③不同材質(zhì)交接處未掛網(wǎng)，網(wǎng)片搭接距離不足④抹灰后開槽

2）保溫工程：①基層處理不到位②粘接砂漿面積不足③保溫釘設(shè)置不足④窗邊網(wǎng)片未反包

3）裝飾裝修工程：①成品保護不足，磕碰較多②地板基層不平整，地板起鼓冒灰③墻面不平整④瓷磚拼縫不齊，錯臺

(4)園林景觀

1）園建工程：①石材色差，拼縫過大②基礎(chǔ)不平，找坡不到位地面積水③檢查井位置設(shè)置不合理

2）種植工程：①喬木規(guī)格不符合種植表；樹皮受傷，斷枝，偏冠②灌木種植密度，高度不足③地被植物枯死較多

? 參考標(biāo)準

GB 50300《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》

GB 50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準》

GB 50204《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB 50207《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB 50208《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB 50242《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB 50243《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB 50303《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB 50209《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》

服務(wù)優(yōu)勢

服務(wù)流程

資質(zhì)證書