五通金融商務(wù)區(qū)片區(qū)店里西頭06-11B26（目標(biāo)調(diào)查地塊）位于廈門市湖里區(qū)五通金融商務(wù)區(qū)片區(qū)店里西頭。本次調(diào)查地塊面積為26274m2，原土地性質(zhì)為工業(yè)用地及農(nóng)業(yè)用地。調(diào)查地塊：（1）1992年之前，調(diào)查地塊西南側(cè)為店里社居民區(qū)、其他均為農(nóng)田；（2）1992年-2020年，調(diào)查地塊西北側(cè)：店里工業(yè)園廠房建設(shè)及投產(chǎn)；東南側(cè)：廠房（主要五金件、木制品加工）建設(shè)及投產(chǎn)；（3）2017年-2021年，調(diào)查地塊內(nèi)構(gòu)筑物拆除；（4）2021年-至今，為待用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)廈門市自然資源和規(guī)劃局提供調(diào)查地塊的用地規(guī)劃圖件，該地塊用地性質(zhì)擬規(guī)劃為商住用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中規(guī)定的城市建設(shè)用地中第一類用地中的居住用地（R）及第二類用地中的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）。據(jù)此，2023年2月，廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司委托我公司承擔(dān)該地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作。

本地塊土壤污染狀況初步調(diào)查嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、導(dǎo)則開展，經(jīng)過地塊第一階段污染識(shí)別和第二階段初步采樣調(diào)查工作，可以確定五通金融商務(wù)片區(qū)店里西頭06-11B26地塊內(nèi)的部分地下水和土壤存在污染問題。根據(jù)初步采樣調(diào)查結(jié)果，本地塊土壤中鎳（T11：2.0-2.5m、3.0-3.5m）指標(biāo)、砷（T4：3.7-4.2m、4.2-4.7m）指標(biāo)、苯并[a]芘（T19：1.0-1.5m）指標(biāo)超過GB 36600中第一類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)要求；地下水：肉眼可見物（S1-S5）、渾濁度（S1-S5）、氨氮（S1、S3-S5）、碘化物（S1）以及錳（S3）指標(biāo)超過GB14848中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值要求，根據(jù)超標(biāo)原因分析，以上檢測指標(biāo)超標(biāo)不屬于背景值原因，可能受到地塊及周邊企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)或未知污染源對地塊造成污染的影響。

本地塊環(huán)境初步調(diào)查嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、導(dǎo)則開展，經(jīng)過地塊第二階段初步采樣調(diào)查分析，本地塊內(nèi)土壤及地下水質(zhì)量狀況不符合后續(xù)規(guī)劃利用的土壤及地下水質(zhì)量要求，需開展進(jìn)一步詳細(xì)調(diào)查工作，以確認(rèn)污染程度和范圍。