東發(fā)路北側(cè) 1 號地塊位于龍巖市新羅區(qū)東肖鎮(zhèn)溪連村，東至東肖南路，北至仙宮公園，南至溪連村居民區(qū)，西至農(nóng)田、民房，地塊占地面積 25320 平方 米。調(diào)查地塊歷史上主要為龍巖市軸承廠、林地、正和竹紡有限公司廠房、土方車停車場、菜地、未利用地，現(xiàn)狀為荒地、菜地、林地。根據(jù)《龍巖市自然資源局關(guān)于東發(fā)路北側(cè) 1 號地塊的規(guī)劃意見》，調(diào)查地塊后期規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（B1）。

由于地塊前期存在工業(yè)企業(yè)，為了解地塊污染情況，龍巖市土發(fā)生態(tài)資源有限公司于 2024 年 4 月委托廈門市華測檢測技術(shù)有限公司開展該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。我單位接受委托后，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對調(diào)查地塊土地利用情況進(jìn)行了資料收集、現(xiàn)場踏勘并對相關(guān)人員進(jìn)行訪問調(diào)查。根據(jù)所掌握的資料信息，最終編制形成《東發(fā) 路北側(cè) 1 號地塊土壤污染狀況調(diào)查方案》。 

2024 年 7 月，廈門市華測檢測技術(shù)有限公司組織采樣工作人員前往東發(fā)路北側(cè) 1 號地塊開展鉆孔取樣工作，并送實驗室進(jìn)行檢測分析，出具檢測報告，根據(jù)該檢測報告結(jié)果，編制了地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告，于 2024 年 11 月送龍巖市生態(tài)環(huán)境局評審，由于評審過程中業(yè)主提出調(diào)查地塊后期存在用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變可能，且調(diào)查報告存在部分點位采樣深度密度不符合技術(shù)文件情況， 該次評審會未出具評審意見。2025 年 1 月，龍巖市自然資源局出具了《龍巖市自然資源局關(guān)于東發(fā)路北側(cè) 1 號地塊的規(guī)劃意見》，確認(rèn)調(diào)查地塊后期規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)用地，我單位組織人員于 2025 年 2 月 15 日~2 月 17 日前往調(diào)查地塊補充相應(yīng)點位的相應(yīng)深度的土壤樣品采集工作，并根據(jù)檢測結(jié)果重新修改調(diào)查報告后提交評審。 

調(diào)查地塊土壤環(huán)境各檢測指標(biāo)均符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）及參照的《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險 篩選值和管制值》(DB4403/T 67-2020)中的第二類用地篩選值要求。調(diào)查地塊土壤環(huán)境現(xiàn)狀基本符合調(diào)查地塊用地規(guī)劃要求，地塊土壤環(huán)境可接受，可用于第二類用地開發(fā)利用，無需開展進(jìn)一步詳細(xì)調(diào)查工作。