中國(guó)幕墻行業(yè)在90年代迎來(lái)了蓬勃發(fā)展的黃金時(shí)期，歷經(jīng)三十余載的深耕細(xì)作，已躍居為世界第一幕墻生產(chǎn)大國(guó)和使用大國(guó)。然而，對(duì)照“玻璃幕墻設(shè)計(jì)使用年限不低于25年”的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)不容忽視的現(xiàn)實(shí)浮出水面：早期興建的眾多幕墻建筑，其使用壽命已悄然跨越了既定的安全閾值，累積面積龐然超過(guò)千萬(wàn)平方米。面對(duì)這一龐大且日益老化的幕墻存量，加之近年來(lái)頻發(fā)的鋼化玻璃自爆脫落傷人事件，社會(huì)各界對(duì)既有幕墻安全性的關(guān)切達(dá)到了前所未有的高度。

幕墻的安全隱患

01 老化問(wèn)題

隨著使用年限的增加，幕墻材料如玻璃、鋁型材、密封膠等會(huì)逐漸老化，性能下降，可能引發(fā)滲水、脫落等安全隱患。

● 結(jié)構(gòu)膠和密封條老化：結(jié)構(gòu)膠（密封膠）和密封條承載著玻璃自重、風(fēng)壓、層間位移等引起的單獨(dú)或組合荷載，可能出現(xiàn)氣泡、老化、永久變形、龜裂、開(kāi)裂、斷裂和脫落等情況，將導(dǎo)致中空玻璃密封不嚴(yán)，引起建筑滲水，中空玻璃外片脫落，甚至引發(fā)玻璃板塊整體墜落的風(fēng)險(xiǎn)。

● 幕墻骨架變形：幕墻骨架包括立柱和橫梁，是整個(gè)幕墻的受力支撐體系，可能出現(xiàn)變形、錯(cuò)位、松動(dòng)、損壞及防腐涂層銹蝕等情況，將導(dǎo)致骨架承載力不足，引起幕墻整體變形及脫落。

● 連接件損壞：連接件是將玻璃面板與支撐體系連接在一起的重要構(gòu)件，可能出現(xiàn)銹蝕、斷裂、變形、松動(dòng)和損壞脫落等情況 ，將導(dǎo)致幕墻框架變形，開(kāi)啟扇支撐強(qiáng)度不足甚至脫落。

02 鋼化玻璃自爆

鋼化玻璃雖然強(qiáng)度高，但存在概率發(fā)生自爆，尤其是在溫差變化大、安裝不當(dāng)或受到外力沖擊時(shí)更易發(fā)生，對(duì)人身安全構(gòu)成威脅。

● 建筑幕墻玻璃（包含微晶玻璃板等人造板材）直接承受外部風(fēng)壓、撞擊等荷載，在服役期可能出現(xiàn)裂縫、破損、異常變形、脫落等情況，將導(dǎo)致玻璃自爆、炸裂、碎落。

03 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)更新

早期的幕墻設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)可能已不符合當(dāng)前的安全、節(jié)能等要求，需要進(jìn)行改造升級(jí)。

04 自然災(zāi)害與環(huán)境影響

極端天氣（如臺(tái)風(fēng)、地震）、空氣污染等都會(huì)對(duì)幕墻造成損害，加速其老化過(guò)程。

幕墻鑒定流程

01 現(xiàn)場(chǎng)踏勘

02 資料審查

03 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查

● 建筑幕墻現(xiàn)狀及安全性評(píng)估巡檢

● 幕墻組件檢查

● 開(kāi)啟窗檢查

● 點(diǎn)支撐與爪連接檢查

● 豎縫及墻面垂直度測(cè)量

● 幕墻橫向構(gòu)件水平度偏差檢查

● 分格框?qū)蔷€尺寸偏差檢查

● 連接附件檢查檢測(cè)

● 外觀檢查

● 外觀變形測(cè)量     

● 鋁型材、鋼材檢查檢測(cè)

● 玻璃檢查檢測(cè)

● 預(yù)埋件、后置埋件檢查

● 幕墻與主體連接檢查

● 防火、防雷、變形縫裝置檢查

● 橫梁與立柱連接檢查

04 數(shù)據(jù)分析

05 能力核驗(yàn)

06 出具報(bào)告

關(guān)于我們

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