項(xiàng)目名稱：欣園南街地塊土壤污染狀況調(diào)查

項(xiàng)目單位：天津泰達(dá)土地整理開發(fā)有限公司

報(bào)告編制單位：天津泰達(dá)工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司

公示文件：欣園南街地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告

聯(lián)系電話：25718000-8159

公示時(shí)間：2025年4月18日

公示內(nèi)容：

地塊名稱：欣園南街地塊

調(diào)查面積：9535.20m²

四至范圍：東至洞庭路，南至天津泰達(dá)綠化集團(tuán)有限公司綠地管理部，西至天津中遠(yuǎn)海運(yùn)集裝箱運(yùn)輸有限公司，北至欣園南街。

地塊現(xiàn)狀：地塊內(nèi)部為閑置空地，地勢較平坦，地表覆蓋有種植草。地塊內(nèi)現(xiàn)存兩處建筑，一處位于地塊西南角，為原企業(yè)門衛(wèi)及傳達(dá)室，另一處建筑為電力管線的低壓配電房。地塊內(nèi)地下存在電力管線和熱力管線，不存在雨污排水管線。地塊內(nèi)無生活垃圾等固體廢物及危險(xiǎn)廢物；無惡臭、化學(xué)品味道和刺激性氣味；無有毒有害物質(zhì)的使用、處理、儲存和處置痕跡；無其余積水、水渠等地表水體及水井。地塊無遺留的地上或地下罐體等設(shè)施，無罐、槽泄漏，廢物堆放痕跡；無疑似污染痕跡，無地面腐蝕的情況。地塊四周有圍墻和圍擋，實(shí)行封閉管理。

未來規(guī)劃：居住用地。

本項(xiàng)目土壤污染狀況調(diào)查采樣時(shí)間為2025年3月27日，采用網(wǎng)格布點(diǎn)法（40m×40m）+專業(yè)判斷布點(diǎn)法進(jìn)行布點(diǎn)，共布設(shè)9個(gè)土壤采樣點(diǎn)，總體密度達(dá)到32.5m×32.5m。共采集土壤樣品27個(gè)（不含平行樣）。送檢指標(biāo)為7種重金屬、27種VOCs、11種SVOCs，選測指標(biāo)為石油烴（C₁₀-C₄₀）、pH值及甲基叔丁基醚。（涵蓋《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）標(biāo)準(zhǔn)的45項(xiàng)基本項(xiàng)）。

地下水進(jìn)場采樣時(shí)間為2025年3月29日，根據(jù)地塊內(nèi)地下水流向及地塊歷史使用情況確定地下水監(jiān)測點(diǎn)位位置，共設(shè)置3個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)位，主要關(guān)注潛水層地下水，共采集3個(gè)地下樣品（不含平行樣）。送檢指標(biāo)為pH值、7種重金屬、27種VOCs、11種SVOCs和石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲基叔丁基醚、耗氧量、氨氮、總氰化物、揮發(fā)酚和硫化物。

根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：

1、土壤：

調(diào)查地塊共采集送檢27個(gè)土壤樣品，檢測結(jié)果顯示，pH值最大值為9.15，最小值為8.23，地塊土壤偏堿性，pH值最大值樣品為S2點(diǎn)位1.9m深度。重金屬六價(jià)鉻未檢出，銅、砷、汞、鎘、鉛、鎳等6種重金屬均有檢出，檢出率100%。調(diào)查地塊共有27個(gè)土壤樣品，檢測27種VOCs指標(biāo)。各項(xiàng)指標(biāo)均未檢出。調(diào)查地塊共有27個(gè)土壤樣品（不含平行樣），檢測11種SVOCs指標(biāo)。各項(xiàng)指標(biāo)均未檢出。石油烴（C10-C40）檢出率96.30%，土壤中石油烴（C10-C40）最大值位于S6點(diǎn)位。甲基叔丁基醚未檢出。

地塊內(nèi)土壤樣品檢出的各項(xiàng)數(shù)據(jù)與相應(yīng)篩選標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比發(fā)現(xiàn)，調(diào)查地塊內(nèi)土壤各項(xiàng)指標(biāo)滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。

2、地下水：

調(diào)查地塊共采集3個(gè)地下水樣品（不含平行樣），檢測結(jié)果顯示：地塊地下水pH值最小值為7.2，最大值為7.9。重金屬銅、汞、鎘、六價(jià)鉻未檢出，鎳、砷、鉛有檢出，砷檢出率66.67%，鉛檢出率33.33%，鎳檢出率100%。VOCs及甲基叔丁基醚等指標(biāo)中除1,1-二氯乙烯外，其它所有地下水樣品中VOCs均未檢出，1,1-二氯乙烯檢出點(diǎn)位為W1。SVOCs均未檢出。石油烴（C10-C40）檢出率66.67%。最大值點(diǎn)位位于W2、W3。其他檢測指標(biāo)揮發(fā)酚、硫化物、氰化物、甲基叔丁基醚未檢出，耗氧量、氨氮有檢出，檢出率均為100%。

調(diào)查地塊內(nèi)地下水各項(xiàng)指標(biāo)滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）IV 類標(biāo)準(zhǔn)、《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》第一類用地篩選值。

綜上所述，調(diào)查地塊土壤各項(xiàng)指標(biāo)均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。調(diào)查地塊地下水石油烴（C10-C40）含量未超過《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土（2020）62號）中第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值；其他檢出項(xiàng)目均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)限值。

該地塊不屬于污染地塊。地塊符合規(guī)劃為居住及用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求，無需進(jìn)一步補(bǔ)充調(diào)查。