海滄區(qū)溫厝社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目（一期）地塊（調(diào)查地塊）位于海滄區(qū)出口加工區(qū)三期，太平地毯以南區(qū)域，北至溫厝北路（擬建），西至海景西二路，東至海景西路（在建），南至海景中路，本次調(diào)查面積21254.588平方米（2000國(guó)家大地坐標(biāo)系），地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)118.006213°，北緯24.475777°。根據(jù)《廈門市人民政府關(guān)于廈門出口加工區(qū)三期開發(fā)用地的批復(fù)》（廈府[2001]地433號(hào)）調(diào)查地塊于2001年9月劃撥給廈門海滄土地開發(fā)有限公司作為廈門出口加工區(qū)三期開發(fā)用地。但根據(jù)人員訪談及資料收集了解到，調(diào)查地塊實(shí)際未進(jìn)行相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)。調(diào)查地塊范圍內(nèi)，歷史上主要生產(chǎn)活動(dòng)有木材雕刻廠、農(nóng)田（種植農(nóng)作物）、苗圃（種植綠化樹、龍眼樹等），現(xiàn)階段地塊內(nèi)已建成溫厝社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目（一期）主體建筑。

《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)《廈門市人民政府關(guān)于海滄區(qū)溫厝社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目（一期）建設(shè)項(xiàng)目供地方案的批復(fù)》（廈府地【2021】304號(hào)），地塊規(guī)劃為商服用地-0501零售商業(yè)用地（ 商業(yè) ）、0504旅館用地（酒店 ）、0505商務(wù)金融用地（辦公）; 住宅用地-0701城鎮(zhèn)住宅用地（租賃住房）；公共管理與公共服務(wù)用地-0803教育用地（幼兒園）；交通運(yùn)輸用地-1005交通服務(wù)場(chǎng)站用地（公共交通場(chǎng)站用地）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》、《福建省土壤污染防治法》及《廈門市生態(tài)環(huán)境局 廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地土壤污染狀況調(diào)查的通知》（廈環(huán)聯(lián)[2020]23 號(hào)），廈門海滄士地儲(chǔ)備管理有限公司于2024年9月委托我公司承擔(dān)該地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作。

我司接受委托后，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）及《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南（試行）》（環(huán)保部令[2017]72號(hào)）等相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則要求，對(duì)該地塊土地利用情況進(jìn)行了資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行訪問(wèn)調(diào)查。根據(jù)收集的資料信息，最終編制形成了《海滄區(qū)溫厝社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目（一期）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。