服務(wù)背景

在工程建設(shè)過程中，通過幫助委托方及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量安全隱患并提出整改建議，督促問題得到有效閉環(huán)，從而將質(zhì)量安全事故的概率降到最低，同時(shí)最大限度地保障工程完工后不出現(xiàn)無法修復(fù)的質(zhì)量缺陷，確保工程質(zhì)量和安全。

工程過程評估

? 工程過程評估服務(wù)涵蓋工程建設(shè)的地下階段、土建階段、精裝階段及交付階段。

（1）地下階段過程評估（房建、市政、水利、地鐵）

①質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：工程樁及支護(hù)樁施工質(zhì)量，基礎(chǔ)底板及側(cè)墻防水的施工質(zhì)量，鋼筋混凝土及模板架體的施工質(zhì)量等

②安全文明：支護(hù)安全，臨邊防護(hù)，架體安全，安全用電等

③管理行為：資質(zhì)，圖紙，交底，變更，材料進(jìn)場，隱蔽驗(yàn)收等

（2）土建階段過程評估（房建、水利、地鐵）

①實(shí)測實(shí)量：混凝土結(jié)構(gòu)的平整垂直度，頂板極差，結(jié)構(gòu)尺寸，砌筑工程的平整垂直度，構(gòu)件質(zhì)量等

②質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：地下室滲漏風(fēng)險(xiǎn)，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)，砌筑質(zhì)量，外窗安裝質(zhì)量，保溫外墻施工質(zhì)量等

③安全文明：大型機(jī)械設(shè)備，吊籃安全，臨邊防護(hù)，架體安全，安全用電等

④管理行為：資質(zhì)，圖紙，交底，變更，材料進(jìn)場，隱蔽驗(yàn)收等

（3）精裝階段過程評估（房建、地鐵）

①實(shí)測實(shí)量：抹灰工程平整垂直度，地面平整度，壁紙地板等平整度，地面及頂棚極差

②質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：吊頂施工質(zhì)量，墻面基層面層施工質(zhì)量，地面施工質(zhì)量，成品保護(hù)方式方法及成果

③安全文明：臨邊防護(hù)，架體安全，安全用電等

④管理行為：資質(zhì)，圖紙，交底，變更，材料進(jìn)場，隱蔽驗(yàn)收等

（4）交付階段過程評估（房建、市政、水利、地鐵）

①觀感質(zhì)量：戶內(nèi)觀感質(zhì)量，外檐觀感質(zhì)量，苗木成型質(zhì)量，地面鋪裝質(zhì)量

②使用功能：戶內(nèi)門窗及機(jī)電設(shè)備使用功能，地庫設(shè)備聯(lián)動效果，景觀園藝功能等

? 工程過程評估常見的風(fēng)險(xiǎn)問題

(1)樁基工程：

a）造孔：①成孔偏斜、移位。②超挖或欠挖。③垂直度控制不到位。④塌孔。

b）鋼筋籠制作與安裝：①鋼筋籠綁扎不牢固。②籠頂標(biāo)高偏高或偏低。③鋼筋籠錯(cuò)位。

c）混凝土澆筑：①樁身夾泥。②拔護(hù)筒時(shí)鋼筋籠隨護(hù)筒帶出。③堵管。④導(dǎo)管漏水。⑤斷樁。

(2)主體工程：

a）架體：①腳手架基礎(chǔ)地面未硬化。②作業(yè)層腳手板未滿鋪，未固定。③立桿水平桿的搭接未按規(guī)范對接搭接。④腳手架連墻件設(shè)置不足，不規(guī)范。

b）模板：①立桿墊板未設(shè)置。②水平桿立桿間距超規(guī)范。③自由端，U托超出規(guī)范要求。④局部超荷載。

c）鋼筋：①鋼筋規(guī)格與圖紙不符。②鋼筋布置間距與圖紙不符。③鋼筋焊接，搭接，套筒鏈接工藝缺陷。④未鋼筋保護(hù)層要求設(shè)置墊塊等保護(hù)措施。

d）砌筑：①未規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋。②馬牙槎設(shè)置不規(guī)范。③窗臺壓頂，門過梁規(guī)格不規(guī)范。④斷磚上墻，灰縫缺陷。

(3)精裝工程：

a）抹灰工程：①空鼓，開裂。②漏網(wǎng)，起泡，流墜。③不同材質(zhì)交接處未掛網(wǎng)，網(wǎng)片搭接距離不足。④抹灰后開槽

b）保溫工程：①基層處理不到位。②粘接砂漿面積不足。③保溫釘設(shè)置不足。④窗邊網(wǎng)片未反包。

c）裝飾裝修工程：①成品保護(hù)不足，磕碰較多。②地板基層不平整，地板起鼓冒灰。③墻面不平整。④瓷磚拼縫不齊，錯(cuò)臺

(4)市政園林：

a）園建工程：①石材色差，拼縫過大。②基礎(chǔ)不平，找坡不到位地面積水。③檢查井位置設(shè)置不合理。

b）種植工程：①喬木規(guī)格不符合種植表。樹皮受傷，斷枝，偏冠。②灌木種植密度，高度不足。③地被植物枯死較多。

? 參考標(biāo)準(zhǔn)

GB 50204《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB 50207《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB 50208《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB 50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB 50242《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB 50303《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB 50300《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB 50243《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB 50209《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》

JGJ 59《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ 46《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(附條文說明)》

JGJ 80《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》

JGJ 162《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》

JGJ 160《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)范》

JGJ 202《建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》

JGJ 305《建筑施工升降設(shè)備設(shè)施檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》

GB 50194《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》

GB 50720《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》

服務(wù)優(yōu)勢

服務(wù)流程

資質(zhì)證書